残疾人购买商铺政策最新,残疾人购买商铺政策最新规定

2024-10-01 12:07:18 0

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2级残疾人买商铺过户费要多少?

残疾人买二手房不可以免过户费。国家没有针对残疾人买二手房免过户税费的规定,是与一般人买房一样交过户税费的。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

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报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

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